Quanto costa ristrutturare casa? Guida ai prezzi al metro quadro e consigli utili

Quanto costa davvero ristrutturare casa?

Quando si inizia a pensare a una ristrutturazione, una delle prime domande che ci si pone è: quanto mi costerà? La risposta, purtroppo, non è semplice, perché il costo di una ristrutturazione dipende da moltissimi fattori: l’entità dei lavori, la tipologia degli interventi, i materiali scelti e la zona geografica in cui si trova l’immobile.

Ad esempio, ristrutturare in una grande città come Milano avrà un costo diverso rispetto a farlo in un piccolo centro di provincia, così come il prezzo potrà salire in aree di difficile accesso, come le isole o i paesi di montagna, dove trasporti e manodopera possono incidere di più sul preventivo finale.

Oltre alla tipologia e all’estensione dei lavori, sul prezzo incidono anche il costo della vita locale, i salari e i materiali da costruzione disponibili in zona.

Un riferimento indicativo: 1.500 euro al metro quadrato.

Pur con tutte le variabili del caso, per una ristrutturazione completa – ovvero demolire e rifare completamente gli spazi interni con materiali di buona qualità e finiture nella media – si può considerare una cifra indicativa di circa 1.500 euro al metro quadrato. Si tratta, ovviamente, di una stima di massima che può essere valida per una città come Milano, ma che potrebbe aumentare in aree montane o risultare leggermente inferiore in alcune zone del Centro Italia, dove il costo della vita è più basso.

Come risparmiare senza rinunciare alla qualità

Un consiglio importante: per avere la certezza di pagare un prezzo corretto per la tua ristrutturazione, richiedi almeno tre preventivi diversi. Confrontare più offerte ti permette di valutare le differenze tra i lavori proposti, i materiali utilizzati e le tempistiche, beneficiando della naturale concorrenza tra le imprese che contribuisce ad allineare i prezzi al mercato.

Ricorda che una ristrutturazione ben fatta aumenta il valore della casa e ne migliora la vivibilità: investire tempo nella scelta dell’impresa giusta e nella definizione delle priorità ti aiuterà a ottenere il miglior risultato possibile, rispettando il tuo budget.

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